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      工程總承包階段成本控制

      發布時間:2019-08-26 17:19:16

       

      所謂的工程項目總承包,主要是從事現代化工程總承包的一種企業,在業主的委托下,依據于合同的相關約定,在工程項目的勘察過程中,基于一種設計采購和實際的施工過程,結合全過程和相關若干階段的一種承包。

      在建筑工程總承包模式下,工程造價的實際估算過程中,有著相對較難的一種估價。所以造價控制不但要對組成工程內容的各單項工程,單位工程,乃至分部分項工程的造價進行控制,還要對設備和其他購置費及工程建設其他費用進行控制。

      具體成本控制主要綜述為以下幾點:

      (一)投資決策階段的管理 
        投資決策階段的一種綜合性管理過程中,基于一種選擇和實際決定的過程中,對行動方案進行綜合性的投資,在項目的建設發展中,結合業主造價的全面管理,并本著項目可行性研究過程中,實現建設項目的一種基礎投資和估算。 
       ?。ǘ┱型稑穗A段的管理 
        總承包招投標階段的發展過程中,基于一種工程設計的角度,在總承包的基礎設計過程中,對總承包商的一種具體圖紙進行根本上的選擇,在未來工程項目的全面實施過程中,保證工程項目存在相對較強的一種不確定性。而業主總承包企業的綜合性選擇過程中,對總承包招投標方案進行合理的設置,在總承包企業的實力評估過程中,對優秀的一種總承包商進行選擇,進而對工程項目進行全面的實施?;诠こ炭偝邪椖康恼型稑诉^程中,結合施工圖的一種合理應用,基于工程總承包招標方案的合理應用,做好綜合性的基礎評價??偝邪髽I實力在實際的評估過程中,基于工作項目運作的過程中,將工程項目運作能力顯著提高,在工程項目的順利運行過程中,保證總承包企業有著相對較強的實力狀態,對企業競爭能力的一種評價體系進行根本上的建立。始終堅持評價體系的一種客觀性和可操作性的基本原則,對建筑企業的生存能力進行判斷,并綜合性的評估總承包企業的一種發展能力,并做好企業文化的基礎建設,從根本上對企業競爭力的相關評價模型進行全面的建立,進而采取合理的指標評估體系。 
       ?。ㄈ╉椖繉嵤╇A段的管理 
        工程總承包項目在實際的實施過程中,這一階段的造價管理,往往是總承包商之間進行的一種全面造價和管理,基于施工總承包的主要形式,在設計施工采購綜合性管理中,做好設計造價的控制和管理,并做好施工過程中的造價以及材料采購中的一種控制和管理,基于工程總承包的一種全面優勢,實現集成性的綜合性管理。設計階段過程中,總承包企業項目的一種基礎承擔,在設計階段中的總造價影響過程中,注重造價項目中主要因素的一種合理控制??偝邪こ添椖吭O計過程中,通過對工程原理進行綜合性的運用,并結合成本的一種設計,進行綜合性的設計。在產品生命周期的全面發展中,對產品功能結構進行確保,并結合客戶需求的狀況和實際的生產能力,并在市場分析的過程中結合一種成本分析,實現產品的基礎加工,不能夠對工程本質進行綜合性的運用,做好設計人員的一種全面協同和管理,將傳統部門的一種部門分隔進行打破。施工階段中的一種造價管理,主要是結合設計圖紙的一種控制過程,基于工程項目的合理價值使用,并在工程造價的基礎控制中,將建設項目中的一種全過程綜合造價管理進行綜合性的實現,實施階段工程造價的加強,就要做好資金的合理應用,將項目投資效益進行全面的提高,并在總承包單位的全面應用中,將施工組織設計和管理進行全面的加強。實際的分包管理過程中,通過制約手段的全面強化,對有效的分包合同進行簽訂,并做好經濟制約的一種嚴密制定,在分包工程成本的合理管理過程中,做好分包工程造價的基礎控制,進而結合一種總承包企業的全面發展,基于材料的合理選擇,在供應時間和供應質量的優化管理中,將供應鏈的管理全面加強,體現出利益最大化的主要特點。 
        結語 
        工程造價的管理,作為現代化建設工程項目管理的一個重要環節,同時也是現代化工程管理領域極其關注的一種重要課題?;诠潭ㄙY產的全面投資發展中,建設項目的合理造價控制,對于工程的腐敗和工程的浪費有著積極預防作用??偝邪J阶鳛槿碌墓こ添椖砍邪J?,日益呈現出專業化、系統化及規?;奶攸c。在總承包模式下應做好以上幾方面工作,更好的控制工程造價,使施工能夠按照施工計劃逐一實施,降低工程施工成本,提高建筑施工工程質量,提高建設工程項目的經濟效益,提高建設企業的市場競爭力。 

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